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Tijuana

Precio elevado de viviendas en California lleva a un éxodo hacia Tijuana

El año pasado se vendieron unos mil condominios en la llamada ‘zona costa’ de Tijuana, donde extranjeros adquirieron por lo menos 300 unidades.

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El alto costo de la vivienda en el condado de San Diego (California), la región más costosa para vivir actualmente en Estados Unidos, obliga a un creciente número de estadounidenses a buscar alternativas en la fronteriza ciudad de Tijuana.

En Tijuana, la mayoría de los potenciales compradores y arrendadores de vivienda son extranjeros provenientes de California, dijo Luis Bustamante, un experto en bienes raíces en Baja California que tiene clientes en ambos lados de la frontera.

“Cada mes cruzan la frontera de California a Baja California por la garita de San Ysidro unos dos millones de personas, de ellas cerca del 5% viene a ver el mercado de bienes raíces, y aunque solo una fracción de ellos se queda, compra o renta vivienda, se traduce en una buena cantidad de dinero”, explicó Bustamante.

El año pasado se vendieron unos mil condominios en la llamada “zona costa”, Playas de Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada, y los extranjeros, principalmente de California, adquirieron por lo menos 300 condominios.

“Pero ahora la tendencia es a adquirir también condominios, pero en la zona céntrica de Tijuana. El año pasado se vendieron unos 500 condominios en esa zona y el 90% de los compradores son de California”, explicó, por la cercanía a la garita de San Ysidro, a solo unos minutos y uno de los mayores puertos de entrada vehicular y peatonal de Estados Unidos.

Quienes más se mudan a la zona costa son estadounidenses mayores de 55 años, con hijos ya adultos, que buscan una segunda propiedad al lado mexicano de la frontera, y muchos estadounidenses de menos de esa edad que pueden trabajar en línea desde su casa.

Las familias jóvenes con menores prefieren continuar en California porque es donde están las escuelas de sus hijos.

Autoridades mexicanas facilitan a estadounidenses el proceso de adquirir una vivienda en Tijuana

El precio promedio de una casa familiar en el condado de San Diego es de 998,000 dólares, de acuerdo con la estadística de junio, la más reciente, de la consultora Realtor.com.

Un agente de bienes raíces que prefirió el anonimato calculó que, con la actual tasa de interés de alrededor de 7%, quien ahora compre casa a ese precio pagaría unos 9,000 dólares mensuales, incluidos los impuestos, y si se renta, sería por cerca de 5,000 dólares.

Por otro lado, en México, los anuncios de renta en Playas de Tijuana por una casa de similares características rondan los 2,000 dólares mensuales.

Una persona necesitaría el 47% de su actual presupuesto en el condado de San Diego o Los Ángeles para mantener en Tijuana el mismo nivel de vida que ahora tiene en el sur de California.

Sin embargo, “el problema es la pasada”, el cruzar la frontera a diario para trabajar, dijo Leticia Cuevas, una estadounidense, asistente de enfermera en San Diego que vive en una área céntrica de Tijuana.

“No hay un tiempo promedio para cruzar, un día puedes hacer unos minutos y al siguiente más de una hora” por el carril de cruce fronterizo más rápido, explicó.

De acuerdo con datos del Departamento del Transporte, cada día cruzan de Tijuana a San Diego por San Ysidro unos 43,500 vehículos, y otros 2,700 por el puerto de entrada de Otay, que está a unos 10 kilómetros (6 millas) al oeste.

Además, a dario pasan entre 20,000 y hasta 35,000 peatones de México al sur de San Diego, según la oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, por sus siglas en inglés).

Pero para Leticia el ahorro compensa las demoras.

Cuenta que en San Diego rentaba una sola habitación con baño privado por 1,250 dólares mensuales y que un apartamento anda por los 3,000 dólares.

“En cambio en Tijuana estoy pagando 975 dólares por una pequeña casa entera”.

Las autoridades mexicanas tienen ahora un procedimiento para facilitar la mudanza de los estadounidenses al lado mexicano de la frontera.

Las familias adquieren un Certificado de Importación de Enseres Domésticos, un documento que expiden los consulados mexicanos por 169 dólares y exenta a quienes se mudan a México de pagar impuestos de importación al llevarse a su nueva casa el refrigerador, la lavadora, la estufa, los muebles y otros artículos desde California.

Con información de Forbes

JE

Tijuana

Entrega Gobierno Municipal cerca de 200 actas de nacimiento extemporáneas

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El gobierno del presidente municipal, Ismael Burgueño Ruiz, a través de la Oficialía de Registro Civil, entregó 196 actas de nacimiento a ciudadanos, que por diversas razones no contaban con su documento oficial, otorgando certeza jurídica y legal, lo que permite el acceso total a sus derechos, servicios básicos y programas sociales.

En representación del primer edil, Ismael Burgueño Ruiz; el secretario de Gobierno Municipal, Arnulfo Guerrero León, estuvo a cargo del cierre de la campaña denominada ‘Derecho a la identidad: Reconociendo tu historia’, que se llevó a cabo del 15 de marzo al 15 de abril y concluye con la entrega del documento oficial.

“Este evento no sería posible sin el respaldo del alcalde, Ismael Burgueño Ruiz, que gracias a su voluntad, responde con sensibilidad y justicia, eliminando las barreras económicas y redujo los tiempos en la tramitología, beneficiando a 196 ciudadanos en esta campaña, entre ellos, niñas, niños y adultos”, manifestó.

Por su parte, la oficial 01 del Registro Civil del XXV Ayuntamiento de Tijuana, Belinda Rodríguez Moreno, señaló que la identidad es uno de los derechos más importantes de cada persona, por lo que se otorgó el documento, totalmente gratuito, además se simplifican los procesos, que regularmente duran de 15 días a dos meses.

En este 2025, la Oficialía 01 del Registro Civil y los nueve registros civiles ubicados en las delegaciones, han atendido a más de 8 mil personas, entre las que se incluyen las actas extemporáneas que participaron en la campaña “Derecho a la identidad: Reconociendo tu historia”.

“Un acta de nacimiento representa para un niño o para una niña la oportunidad de ir a la escuela, para un adulto o joven, la oportunidad de concluir la universidad, de tener un trabajo formal para mejorar su calidad de vida”, afirmó Rodríguez Moreno.

El evento se llevó a cabo en las instalaciones del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF Tijuana), contó con la asistencia de la directora del DIF Municipal, Paola Leyva Izaguirre; la directora de Atención al Migrante, Diana Ortiz Villacorta Ramírez; los oficiales de Registro Civil de las delegaciones, así como otras autoridades municipales y los beneficiados del programa.

CAC

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Tijuana

Vuelca su Cherokee y huye del lugar dejando el vehículo abandonado

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Fotos: Chris Noyola / Border Zoom

Un accidente vehicular se registró sobre el bulevar 2000, a la altura del parque industrial Northwestern, en dirección a Rosarito.

El conductor de una Jeep Cherokee perdió el control en la desviación hacia el parque industrial, lo que provocó que la unidad terminara volcada a un costado de la vialidad.

Al llegar al sitio, elementos de la Policía Municipal y paramédicos de la Cruz Roja confirmaron que el vehículo se encontraba completamente vacío, sin personas en su interior.

Sin embargo, en la escena se localizaron múltiples manchas de sangre, lo que indica que el conductor o algún ocupante resultó herido y se retiró del lugar por sus propios medios, posiblemente para evitar a las autoridades.

Entre los escombros y vidrios rotos también se encontraron artículos personales, partes del vehículo y una lata de cerveza, lo que podría sugerir que el conductor manejaba bajo los efectos del alcohol, motivo por el cual habría decidido huir del lugar del accidente.

Peritos de la Policía Municipal se hicieron cargo del procesamiento de la escena, mientras se solicitaba una grúa para el retiro de la unidad siniestrada.

CAC

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“No hay nada que festejar”: Madres que buscan a sus hijos realizan vigilia en vísperas del 10 de mayo

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Foto: Karen Castañeda / Border Zoom

En lugar de flores, abrazos o festejos, el Día de las Madres se tiñó de dolor y esperanza para decenas de mujeres que, con el corazón roto, realizaron una vigilia en memoria de sus hijos desaparecidos.

Reunidas en el Monumento a la Madre, ubicado en el Palacio Municipal, colocaron veladoras junto a las fichas de búsqueda de sus seres queridos. Las integrantes de distintos colectivos alzaron la voz con una frase contundente: “No hay nada que festejar”.

María Aguayo, originaria de la Ciudad de México, viajó a Tijuana para unirse a la brigada de búsqueda. Encontró a su hijo hace tres años —lamentablemente cercenado—, pero continúa apoyando a otras madres que aún viven la incertidumbre.

“El 10 de mayo no lo celebro. Me hace falta mi hijo. Es un vacío que no se llena”, expresó con firmeza. Para María, acompañar a otras madres en su dolor también es una forma de sanar.

Durante la actividad, los grupos de madres buscadoras realizaron un acto simbólico cargado de significado: la colocación de un gran atrapasueños tejido con las cobijas que las han acompañado durante sus jornadas de búsqueda.

Estas mantas, que han abrigado noches de llanto, esperanza y compañerismo, se convirtieron en símbolo del amor y la resistencia de quienes no descansan hasta encontrar a los suyos, explicó Angélica Ramírez, representante del colectivo Una Nación BuscandoT.

Mientras tejía, María Aguayo comentó que el atrapasueños busca visibilizar el dolor de las madres y su lucha diaria. “Queríamos hacer algo emblemático, algo que la gente pudiera ver. Este atrapasueños representa nuestras lágrimas, pero también la esperanza que nos permite seguir adelante. Nos dicen que no tenemos derecho a reír, pero la sonrisa es parte de nuestra fortaleza”, compartió.

Como parte del homenaje, también se colocó un cubrebocas con la pregunta “¿Dónde están?” al pequeño que carga la figura femenina del Monumento a la Madre, en un intento por interpelar a la sociedad y a las autoridades.

Elvira Guardado Ortiz compartió su testimonio con voz entrecortada. Es madre de Alain Ortiz, desaparecido el pasado 10 de enero en la colonia Laurel II. Este es su primer 10 de mayo sin su hijo.

“Es mi niño más pequeño. Toda la familia lo estamos buscando, lo queremos encontrar. Así van a ser todos los 10 de mayo para mí, hasta que aparezca”, lamentó.

Elvira relató que la pareja de su hijo también fue levantada ese mismo día, y que hasta el momento las autoridades no han brindado avances significativos en la investigación.

Para estas mujeres, el Día de las Madres se ha transformado en un recordatorio doloroso de la ausencia y del amor inquebrantable por sus hijos. Lejos de los festejos tradicionales, estas madres eligen la memoria, la búsqueda y la sororidad como forma de resistencia.

CAC

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