El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) alertó sobre los traspasos de crédito, una nueva forma de estafa.

Este tipo de prácticas se han vuelto más comunes debido a varios factores como la crisis de vivienda, altas tasas hipotecarias y bajos sueldos en el país.

Según datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), se estima que a inicios de la próxima década habrá más de 549 mil hogares que necesitarán una vivienda.

En el horizonte de 2050 se proyectan 55.4 millones de hogares y 54.7 millones de viviendas. Por lo que se requiere de una transición y rediseño progresivo de la política habitacional en el país.

¿Qué estipula el Infonavit sobre el traspaso de créditos?

El Infonavit no reconoce los traspasos de créditos como figura válida. Es decir, una deuda no es traspasable. El organismo indicó a través de un comunicado que no contempla en su normativo ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso.

La originación del crédito hasta la firma de la escritura de la vivienda, existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el infonavit. Por lo tanto, es obligación de la persona que contrató el crédito terminar de pagarlo.

Asimismo, el Infonavit especifica que este tipo de actividades pueden convertirte en víctima de fraude y perder tu dinero.

¿Cuáles son los riesgos al “comprar” una casa a través de un traspaso?

Pagarías el crédito a nombre de otra persona, pero no contarías con algún documento que avale que tú eres la dueña o dueño de la casa.

Para reclamar el derecho sobre la vivienda, tendrías que iniciar un juicio que podría tardar varios meses o años en resolverse.

La carta de la liberación de la hipoteca, al concluir el pago del crédito, se emitirá en favor del acreditado original y no tuyo, aunque tú hayas terminado de pagar el financiamiento.
La escritura de la vivienda, seguiría a nombre del acreditado original.

La persona que tramitó el Crédito Infonavit podría “traspasar” el mismo financiamiento a varias personas de manera fraudulenta y los compradores no contarían con ningún derecho sobre la propiedad.

En caso de adquirir un traspaso, se recomienda buscar asesoría legal para evaluar si se firmó algún documento jurídico ya sea privado o ante Notario Público para evaluar las opciones que tienes.

¿Qué opciones ofrece Infonavit para adquirir una propiedad?

Si tienes una relación laboral solo debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, iniciar el trámite de un crédito para comprar una vivienda, terreno, construir o reparar la casa en la que vives o pagar una deuda hipotecaria bancaria.

Por otro lado, si trabajas por tu cuenta pero alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, puedes solicitar Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para comprar una casa.

Para obtener alguno de estos beneficios, solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación y regístrate, de esta manera podrás obtener toda la información que necesitas sobre los créditos, trámites y servicios.

Con información de Milenio

TIJUANA._ A tres días del arranque de las campañas electorales locales –las federales iniciaron hace mes y medio–, David Saúl Guakil hizo un llamado a los candidatos a trabajar intensamente en la contienda. “Aquí no tienen cabida los flotadores”, enfatizó.

Durante un “rompehielos” de candidatos a diputados locales con la candidata a la alcaldía, Karla Ruiz McFarland, y su equipo, el también delegado nacional de Movimiento Ciudadano advirtió que si todos trabajan en el mismo sentido “y nadie se queda atrás”, la consecuencia será un triunfo contundente, porque “uno a uno somos mejores”.

Pero si solo unos trabajan y otros “flotan”, el resultado no será el esperado por lo que pidió alejarse de “grillas” y trabajar todos en el mismo camino y del mismo lado. “Aquí los flotadores no caben, el que quiera flotar está en el equipo equivocado y de una vez debe irse”, dijo.

Venimos a trabajar los siguientes 45 días por una sola meta y una sola causa que es impulsar cambios profundos para rescatar a la sociedad, abandonada por las autoridades actuales en todos los sentidos.

Las campañas de los candidatos a las 17 diputaciones locales, junto con las de los candidatos y candidatas a las alcaldías de los 7 Ayuntamientos de la entidad arrancarán en las primeras horas del lunes 15 de Abril.

Un impactante accidente de tránsito por un choque de frente entre dos vehículos, ocurrido en la carretera que va de Hermosillo a Ures, dejó como saldo final una mujer sin vida y dos niños que fallecieron en el hospital, a causa de las lesiones que sufrieron.

El reporte del accidente se recibió a las 13:09 horas de este domingo 07 de abril, a la altura del kilometro 33, de la carretera conocida como ruta del Río Sonora. Ahí una camioneta Jeep Patriot modelo 2014 y un sedán Nissan Tsuru modelo 1999, se impactaron de frente.

En el Tsuru en este último viajaba Clarissa de Jesús “N” de 36 años, junto a seis menores: tres de ellos de 11 años, dos de 10 años y uno de ellos de 12 años, mientras que el otro vehículo era tripulado únicamente por María “N”, de 21 años.

Ambos automóviles se impactaron de frente y en el lugar de los hechos perdió la vida Clarissa de Jesús “N”, mientras que el resto de los participantes en el hecho vial fueron trasladados a recibir atención médica.

Fueron elementos de bomberos, protección civil y Cruz Roja de Ures, quienes atendieron el accidente, trasladando a todos los heridos a diferentes hospitales de Hermosillo, dónde una menores de 11 años y un niño de 10, perdieron la vida mientras eran atendidos.

Ante estos, la Fiscalía General de Justicia del Estado de Sonora informó que ya iniciaron las investigaciones correspondientes para determinar las causas mecánicas y físicas de esta accidentes vial y deslindar las responsabilidades.